時間：2025-06-21 20:28 來源：證券之星 閱讀量：18808
北京進(jìn)深 李蘭 6月21日，北京潤府雲(yún)萃戶型圖流出，宣稱“建面約98-159㎡新一代好房子作品”。
據(jù)查，北京潤府所在亦莊新城0503街區(qū)B19R1地塊由華潤置地2024年2月摘得，成交價75.38億元。項目地上建面17.5萬㎡，容積率2.5，規(guī)劃18棟8-18F洋房+小高層，共1386戶。
一期8棟樓位于小區(qū)東半部分，已于2024年4月13日取證入市，，共640套住宅。主力面積段99㎡-109㎡三居和129㎡-177㎡四居，銷售指導(dǎo)價6.5萬元/㎡。目前網(wǎng)簽467套，去化超七成，成交均價58455.79元/㎡。
北京潤府雲(yún)萃為該項目二期，共10棟住宅樓，二期產(chǎn)品面積段包括98/113/119㎡三居，132/139㎡四居。
公共區(qū)域上，小區(qū)東側(cè)、北側(cè)各有一座景觀大門。其中東側(cè)1#門入口增設(shè)鄰里共享空間+商服配套，面積約140平米。
東門南北各有一座配套樓，南側(cè)為拖育服務(wù)設(shè)施，北側(cè)為再生資源回收站、菜市場等。
新增五處設(shè)風(fēng)雨連廊:東門口的連廊自下沉庭院的外圍延伸，正中央一段景觀游廊；南邊三處為段點式設(shè)計。
架空層在北門正對面的6#樓東邊戶首層部分，面積大約150平米，為地塊共用設(shè)施，供整個項目使用。
東側(cè)緊挨著一塊下沉式綠化帶和室外活動場地。
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