時間：2025-02-24 18:48 來源：證券之星 閱讀量：11335
樂居財經 趙盼盼 開盤之前，中洲迎璽三期就造足了噱頭。
據公開信息，項目此次推出780套住宅，吸引2990人凍資，認購比為3.8: 1，將近4人選一套房。據說是2023年以來，深圳獲得認籌人數最高的商品房項目。
項目戶型為建面約82-144㎡，把剛需改善都囊括在了其中。備案均價約7.1萬/㎡，單價區間約5.6-8.0萬/㎡，總價區間約468-1162萬元/套，折后總價區間411-1023萬元/套。
作為北站最后一個新盤，中洲迎璽三期關注度非常高，并且項目采取新規戶型，戶型使用率在90%以上。
不過，項目首開卻沒能售罄清盤，去化率僅70%，除了83㎡外，其他戶型均有部分貨量剩余，也就是說棄選率超80%。
千人搶房，中洲迎璽三期為何沒能日光？
實際上在項目開盤之前，就有業內人士指出，“不同于此前日光盤的少量多次推盤策略，該項目一次性推出780套房源，近乎去年3-4個日光盤總量，可見開盤售罄難度大，預計三期去化率或達70-80%。”
資料顯示，中洲迎璽三期占地3.69萬㎡，建面約21.9萬㎡，總規劃1272戶，由8棟住宅樓和一棟幼兒園組成，分別為3棟1-5單元，5棟1-3單元，本次推售為3棟1-5單元。
相關公司:中洲控股sz000042
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