“先讓我感謝一下華潤的張總，現在我們企業已經有三名骨干員工入住剛才參觀的有巢公寓了，謝謝！”3月30日下午，在央企看閔行投資推介會上，諾一生物黨總支書記、副總經理唐文忠在發言時如此開場。

2024上海全球投資促進大會于3月29日開幕，“央企看上海”活動也隨之啟動。30日下午，央企代表們的腳步走進閔行區，而華潤集團在閔行區馬橋鎮開發的華潤有巢國際公寓正是走訪點位之一。

推介會上，華潤集團戰略管理部業務總監張力先作發言，而后有了唐文忠一登臺便道出的感謝。在閔行，央企代表們看到優質投資環境和投資機遇的同時，也看到彼此之間賦能合作與攜手發展的可能。

馬橋鎮內的有巢國際公寓社區，是華潤有巢在閔行打造的首個示范性租賃社區。目前，該項目已納入閔行區保障性租賃住房，是閔行區人才公寓項目，閔行區“新時代城市建設者管理者之家”項目也坐落其中。

“一張床”項目。

央企代表們先后走進了“一間房”“一套房”“一張床”的屋內，感受多層次租賃住房服務，同時對共享廚房、運動設施等公共空間進行了了解。“民用水電還是商用？”“一個月多少錢？”“通燃氣嗎？”大家紛紛追問更多的細節，對于人才安居問題給予了充分的關注。

記者從公寓有關人員的介紹中得知，入住公寓可以辦理居住證，水電為民用收費標準。此外，該項目占地面積4.2萬平方米，共可提供2483間精裝公寓，包括建筑面積35-40平方米的一室戶，60平方米的兩室及一室一廳。

對于眼前入住率高且廣受好評的公寓，央企代表們紛紛顯露出興趣，并現場同公寓方人員互留了聯系方式，打開進一步探索合作的可能。

人才始終是企業創新發展的關鍵要素，而一座開放包容的城市，要讓外來人口、青年人才進得來、留得下、住得安、能成業。有公寓能夠“住得安”，如何更好地實現“能成業”呢？央企代表們還來到了大零號灣科創大廈。

央企代表們走進大零號灣科創大廈。

去年3月，“大零號灣”與張江、臨港一起，成為全市首批未來產業先導區。如今，“大零號灣”正立足全市未來產業發展方向，依托科技創新策源功能區建設契機，全力打造適應未來產業蓬勃發展的“熱帶雨林”產業生態集群。

跟隨科創大廈內人員的引導，“大零號灣”的“三圈層”規劃結構在央企代表們面前徐徐展開。內圈為核心策源區，以華東師范大學和上海交通大學等高校院所為核心，依托高密度的創新資源和高水平的創新能力，為技術創新和產業創新提供源頭支撐。中圈為成果轉化區，承接高校院所成果轉化項目落地以及師生“硬科技”創業。外圈為開放創新區，包括馬橋人工智能創新試驗區、閔行經濟技術開發區等區域，重點承接成長壯大的企業溢出和加速服務。

由內至外，以頂尖人才資源和科研創新動力為依托，“大零號灣”展現了創新突破的十足潛力。一些由高校學生牽頭的項目成果吸引著代表們的駐足，而機器人、“低空經濟”、半導體等象征著前沿、與未來接軌的“新質生產力”領域，也在展館內陳列了累累碩果。

南濱江公司黨委副書記、總經理徐亞云告訴澎湃新聞記者，通過創新創業和成果轉化，“大零號灣”聚集了三大主流人群:科學家創業、投資家賦能、企業家尋求產學研合作。

“央企看上海”，看的是什么？徐亞云說:“現在有一個非常好的趨勢，就是大企業非常注重產業升級。科技創新支撐產業的發展，所以他們在產學研的橫向合作和縱向的技術創新上面都有很好的布局。”隨著越來越多的大企業創新中心和創新研究院在周邊設立，徐亞云也表示“大零號灣”會積極跟進做好產學研合作的平臺搭建和推進。

對于諾一生物來說，不論是公寓提供的便利，還是“大零號灣”提供的動力，都已在悄然轉化為這家企業在馬橋鎮的未來。今年2月，其上級公司通用技術資本公司與閔行區人民政府簽署戰略合作框架協議，諾一生物則與馬橋鎮人民政府簽署投資協議。7月，諾一生物800噸血漿產能的現代化智能血液制品生產基地將在這里奠基開工。

而華潤集團與閔行區的合作更是基礎深厚，成果頗豐。據其戰略管理部業務總監張力介紹，目前華潤在閔行區布局了大消費和城市建設運營兩大板塊。截至2023年，華潤在閔行區總資產125億元，營業收入約17億元，納稅額約2億元，吸納就業近千人。

選擇閔行、選擇馬橋，唐文忠說獨樹一幟的區域優勢特色、包容透明的投資營商環境是主要原因之一。項目從選址到落地，“莫德納速度”再次顯露鋒芒，閔行區所創立的“莫德納專班模式”，又一次給諾一生物留下了深刻印象。

養云安縵酒店

此外，他還提到了馬橋鎮豐富的人文底蘊，以及秀美的自然風光。在閔行的參觀過程中，央企代表們還走進了養云安縵酒店。酒店地處馬橋寧靜一隅，是建筑與生態保護的佳作，還留存著一段關于古樹古宅保護的佳話。藍天、草坪、湖水、花樹，還有幽靜的回廊，代表們都不禁掏出手機，留存眼前的風景。

如此愜意恬靜，又是這科創技術高地的另一面，展露出它別致的吸引力。